Estimation théorique
Rue Trianon,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Trianon,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-16 | 5 | RUE TRIANON | 4 | 150 | 29 | 633800€ | 4225€ |
2021-01-27 | 6 | RUE TRIANON | 3 | 50 | 37 | 152000€ | 3040€ |
2021-03-06 | 1 | RUE TRIANON | 2 | 60 | 35 | 160000€ | 2667€ |
2022-09-29 | 44 | RUE GENIVE | 3 | 62 | 56 | 80000€ | 1290€ |
2021-06-08 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 90 | 64 | 332250€ | 3692€ |
2022-07-05 | 3 | RUE RAILLON | 1 | 50 | 38 | 157000€ | 3140€ |
2022-03-05 | 56 | RUE GENIVE | 4 | 110 | 66 | 215000€ | 1955€ |
2022-04-27 | 91 | RUE GENIVE | 1 | 24 | 90 | 80000€ | 3333€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DU BASTION | 4 | 77 | 49 | 248710€ | 3230€ |
2022-05-03 | 33 | RUE FLEURY PRUDHON | 2 | 47 | 33 | 160000€ | 3404€ |
2023-03-31 | 9 | RUE RAILLON | 3 | 57 | 79 | 118000€ | 2070€ |
2021-06-18 | 11 | RUE BIBION | 8 | 204 | 139 | 840000€ | 4118€ |
2021-01-27 | 8 | RUE DU BASTION | 3 | 69 | 39 | 235000€ | 3406€ |
2021-04-14 | 29 | RUE FLEURY PRUDHON | 2 | 57 | 31 | 142500€ | 2500€ |
2023-04-06 | 7 | RUE BIBION | 3 | 45 | 42 | 167000€ | 3711€ |
2021-03-29 | 77 | RUE GENIVE | 3 | 53 | 20 | 165000€ | 3113€ |
2019-12-19 | 64 | RUE GENIVE | 4 | 96 | 55 | 190000€ | 1979€ |
2020-01-13 | 83 | RUE GENIVE | 1 | 37 | 22 | 75000€ | 2027€ |
2020-01-28 | 44 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 90 | 34 | 156300€ | 1737€ |
2022-01-21 | 44 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 90 | 34 | 219130€ | 2435€ |
2023-01-26 | 2 | RUE BIBION | 1 | 50 | 31 | 200000€ | 4000€ |
2021-07-28 | 25 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 55 | 33 | 185000€ | 3364€ |
2022-06-23 | 23 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 72 | 30 | 94000€ | 1306€ |
2023-03-23 | 6 | RUE BIBION | 4 | 100 | 40 | 278900€ | 2789€ |
2021-10-13 | 36 | IMP THEOPHILE RIVES | 3 | 90 | 44 | 110000€ | 1222€ |
2022-10-11 | 38 | RUE THEOPHILE RIVES | 3 | 39 | 67 | 130000€ | 3333€ |
2023-05-23 | 24 | RUE THEOPHILE RIVES | 1 | 26 | 20 | 148190€ | 5700€ |
2021-11-23 | 7 | RUE TAQUIN | 4 | 90 | 51 | 275000€ | 3056€ |
2021-09-15 | 1 | RUE CORNEILLE | 2 | 46 | 33 | 90000€ | 1957€ |
2019-05-28 | 42 | RUE THEOPHILE RIVES | 2 | 44 | 23 | 60000€ | 1364€ |
2022-11-07 | 42 | RUE THEOPHILE RIVES | 2 | 44 | 23 | 173275€ | 3938€ |
2021-02-09 | 17 | RUE FLEURY PRUDHON | 2 | 60 | 42 | 133000€ | 2217€ |
2022-05-10 | 34 | RUE CROIX ROUGE | 2 | 70 | 29 | 145000€ | 2071€ |
2020-05-18 | 6 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 90 | 42 | 268000€ | 2978€ |
2021-10-07 | 6 | RUE TAQUIN | 3 | 60 | 26 | 150000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 9 | RUE CORNEILLE | 3 | 78 | 33 | 150000€ | 1923€ |
2020-02-20 | 50 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 93 | 38 | 194000€ | 2086€ |
2021-06-03 | 50 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 93 | 38 | 354902€ | 3816€ |
2021-11-30 | 47 | RUE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 45 | 225000€ | 2813€ |
2023-02-28 | 47 | RUE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 45 | 450000€ | 5625€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DE LA MONTILLE | 3 | 65 | 31 | 100000€ | 1538€ |
2021-10-01 | 23 | RUE TAQUIN | 3 | 67 | 57 | 343000€ | 5119€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE LA MONTILLE | 3 | 50 | 29 | 364000€ | 7280€ |
2019-11-25 | 35 | RUE GENIVE | 4 | 141 | 55 | 170000€ | 1206€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE LA MONTILLE | 2 | 36 | 27 | 163540€ | 4543€ |
2020-06-24 | 25 | RUE SAVERIEN | 2 | 50 | 22 | 154000€ | 3080€ |
2021-04-30 | 8 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 1 | 42 | 25 | 203000€ | 4833€ |
2021-08-30 | 25 | RUE CROIX ROUGE | 3 | 32 | 20 | 115000€ | 3594€ |
2022-10-07 | 9 | RUE BENEZET | 3 | 70 | 45 | 148000€ | 2114€ |
2020-05-13 | 9 | RUE DE LA MONTILLE | 2 | 55 | 38 | 128050€ | 2328€ |
2021-02-09 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 2 | 45 | 30 | 140000€ | 3111€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DES MATELOTS | 2 | 46 | 27 | 185500€ | 4033€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE L EQUERRE | 3 | 64 | 39 | 227000€ | 3547€ |
2022-07-23 | 6 | RUE BENEZET | 3 | 90 | 88 | 305000€ | 3389€ |
2020-12-15 | 6 | RUE BENEZET | 2 | 60 | 21 | 156000€ | 2600€ |
2021-06-19 | 14 | RUE GENIVE | 3 | 85 | 37 | 317000€ | 3729€ |
2021-07-09 | 21 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 105 | 105 | 310000€ | 2952€ |
2020-01-17 | 26 | RUE DES MATELOTS | 1 | 26 | 43 | 131500€ | 5058€ |
2022-02-26 | 5 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 80 | 46 | 298800€ | 3735€ |
2022-11-25 | 47 | BD DE CRAPONNE | 5 | 143 | 150 | 570560€ | 3990€ |
2020-01-15 | 20 | RUE CROIX ROUGE | 2 | 60 | 34 | 235000€ | 3917€ |
2019-05-28 | 21 | RUE CROIX ROUGE | 3 | 63 | 47 | 164500€ | 2611€ |
2019-12-27 | 13 | RUE SAVERIEN | 3 | 85 | 52 | 223000€ | 2624€ |
2021-06-29 | 19 | RUE CROIX ROUGE | 3 | 88 | 70 | 230000€ | 2614€ |
2021-06-29 | 52 | RUE SENEBIER | 2 | 49 | 38 | 205000€ | 4184€ |
2020-06-15 | 16 | RUE CROIX ROUGE | 4 | 63 | 63 | 415000€ | 6587€ |
2020-02-07 | 10 | RUE SAVERIEN | 2 | 51 | 27 | 150000€ | 2941€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DU PLAN-DU-BOURG | 2 | 54 | 22 | 182011€ | 3371€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DES MATELOTS | 4 | 108 | 25 | 320000€ | 2963€ |
2021-06-30 | 15 | RUE CROIX ROUGE | 2 | 91 | 68 | 360000€ | 3956€ |
2019-05-27 | 11 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 3 | 74 | 50 | 204990€ | 2770€ |
2021-03-09 | 18 | RUE DES FRERES RAVAUX | 4 | 83 | 72 | 180000€ | 2169€ |
2021-11-24 | 7 | RUE SAVERIEN | 3 | 49 | 22 | 142000€ | 2898€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DES FRERES RAVAUX | 4 | 69 | 38 | 170000€ | 2464€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 72 | 72 | 170000€ | 2361€ |
2021-11-26 | 5 | RUE SAVERIEN | 3 | 61 | 33 | 175000€ | 2869€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DES MATELOTS | 2 | 45 | 27 | 139770€ | 3106€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU GRAU | 1 | 25 | 19 | 127300€ | 5092€ |
2020-05-06 | 17 | RUE LAGOY | 1 | 62 | 26 | 199000€ | 3210€ |
2020-02-19 | 40 | RUE BAUDANONI | 3 | 40 | 20 | 153800€ | 3845€ |
2021-07-16 | 93 | QUAI DE LA ROQUETTE | 4 | 64 | 20 | 176000€ | 2750€ |
2021-09-02 | 13 | BD DE CRAPONNE | 3 | 71 | 90 | 225000€ | 3169€ |
2021-07-02 | 1 | RUE GENIVE | 3 | 54 | 0 | 204000€ | 3778€ |
2021-08-27 | 79 | QUAI DE LA ROQUETTE | 3 | 77 | 53 | 310000€ | 4026€ |
2023-01-23 | 79 | QUAI DE LA ROQUETTE | 1 | 27 | 0 | 85230€ | 3157€ |
2020-04-30 | 12 | RUE DES PILOTES | 3 | 56 | 39 | 324485€ | 5794€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 3 | 70 | 44 | 226000€ | 3229€ |
2021-12-14 | 46 | RUE MOLIERE | 2 | 36 | 36 | 184000€ | 5111€ |
2020-08-25 | 2 | RUE SAVERIEN | 2 | 60 | 25 | 132000€ | 2200€ |
2021-12-10 | 28 | RUE DE LA ROQUETTE | 3 | 90 | 104 | 417260€ | 4636€ |
2021-01-08 | 14 | RUE SENEBIER | 3 | 45 | 35 | 224000€ | 4978€ |
2020-01-03 | 9 | RUE DES PILOTES | 2 | 60 | 21 | 112000€ | 1867€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DES PILOTES | 1 | 40 | 24 | 126050€ | 3151€ |
2019-12-28 | 10 | RUE CORNILLON | 6 | 123 | 352 | 325000€ | 2642€ |
2022-01-21 | 10 | AV SADI CARNOT | 5 | 110 | 110 | 430000€ | 3909€ |
2021-08-25 | 8 | RUE SENEBIER | 6 | 160 | 85 | 437150€ | 2732€ |
2020-06-03 | 4 | RUE JACQUES BELLON | 3 | 82 | 62 | 259952€ | 3170€ |
2020-07-29 | 2 | RUE JACQUES BELLON | 2 | 28 | 33 | 50000€ | 1786€ |
2019-12-11 | 67 | QUAI DE LA ROQUETTE | 2 | 53 | 42 | 244850€ | 4620€ |
2020-02-11 | 12 | AV SADI CARNOT | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2019-07-18 | 22 | RUE BAUDANONI | 3 | 55 | 43 | 235000€ | 4273€ |
2022-10-20 | 22 | RUE BAUDANONI | 3 | 55 | 43 | 265100€ | 4820€ |
2023-04-24 | 13 | RUE SENEBIER | 2 | 50 | 25 | 135000€ | 2700€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DES PILOTES | 3 | 70 | 41 | 240000€ | 3429€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES FRERES VIEUX | 3 | 70 | 110 | 369210€ | 5274€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DES SALINES | 2 | 50 | 50 | 206000€ | 4120€ |
2022-07-01 | 5 | RUE SENEBIER | 4 | 51 | 54 | 160000€ | 3137€ |
2023-04-28 | 61 | QUAI DE LA ROQUETTE | 3 | 40 | 39 | 200000€ | 5000€ |
2020-11-18 | 8 | RUE LAGOY | 3 | 75 | 25 | 142900€ | 1905€ |
2022-03-08 | 24 | AV SIXTE QUENIN | 3 | 62 | 110 | 140000€ | 2258€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DES FRERES VIEUX | 3 | 55 | 34 | 147440€ | 2681€ |
2023-01-20 | 62 | RUE DE CHARTROUSE | 4 | 104 | 47 | 477850€ | 4595€ |
2019-05-28 | 7 | RUE PARADE | 2 | 43 | 20 | 378000€ | 8791€ |
2019-07-17 | 14 | RUE ROURE | 2 | 56 | 28 | 165000€ | 2946€ |
2022-09-28 | 4 | RUE LAGOY | 3 | 93 | 62 | 200000€ | 2151€ |
2021-02-27 | 15 | RUE ROURE | 5 | 116 | 49 | 360000€ | 3103€ |
2020-08-31 | 64 | RUE DE CHARTROUSE | 3 | 70 | 28 | 188500€ | 2693€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 96 | 43 | 415000€ | 4323€ |
2023-02-28 | 22 | AV SADI CARNOT | 5 | 115 | 228 | 240000€ | 2087€ |
2021-07-28 | 38 | RUE DE CHARTROUSE | 4 | 120 | 72 | 441000€ | 3675€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DE LA ROQUETTE | 7 | 238 | 203 | 797857€ | 3352€ |
2021-05-05 | 5 | AV SADI CARNOT | 5 | 180 | 260 | 684880€ | 3805€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 98 | 37 | 309200€ | 3155€ |
2021-12-06 | 35 | RUE DE CHARTROUSE | 5 | 150 | 84 | 531700€ | 3545€ |
2023-01-20 | 47 | RUE DE CHARTROUSE | 6 | 150 | 79 | 631930€ | 4213€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DES DOUANIERS | 4 | 105 | 67 | 498800€ | 4750€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 82 | 54 | 399750€ | 4875€ |
2020-08-28 | 51 | RUE DE CHARTROUSE | 6 | 216 | 143 | 811200€ | 3756€ |
2023-03-13 | 12 | RUE LAKANAL | 3 | 48 | 81 | 165000€ | 3438€ |
2019-06-12 | 4 | RUE LAKANAL | 5 | 93 | 108 | 194000€ | 2086€ |
2020-10-15 | 6 | RUE CRAPONNE | 3 | 85 | 81 | 254000€ | 2988€ |
2021-02-19 | 2 | RUE CRAPONNE | 3 | 90 | 63 | 320000€ | 3556€ |
2022-04-05 | 2 | RUE CRAPONNE | 3 | 90 | 63 | 367000€ | 4078€ |
2020-04-27 | 19 | AV SADI CARNOT | 5 | 126 | 536 | 416000€ | 3302€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DES MARBRIERS | 3 | 85 | 67 | 652000€ | 7671€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES DOUANIERS | 2 | 65 | 37 | 456320€ | 7020€ |
2021-08-13 | 2 | RUE ROURE | 4 | 120 | 53 | 290000€ | 2417€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 66 | 42 | 140000€ | 2121€ |
2022-10-18 | 6 | RUE LAURENT BONNEMANT | 4 | 125 | 127 | 600000€ | 4800€ |
2019-06-29 | 5 | RUE DES MARBRIERS | 2 | 47 | 64 | 389350€ | 8284€ |
2022-01-14 | 4 | RUE LAURENT BONNEMANT | 3 | 39 | 35 | 160000€ | 4103€ |
2023-05-09 | 4 | RUE LAURENT BONNEMANT | 3 | 39 | 35 | 240000€ | 6154€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JEAN GRANAUD | 7 | 195 | 73 | 230000€ | 1179€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JEAN GRANAUD | 7 | 195 | 73 | 322000€ | 1651€ |
2019-10-30 | 52 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 72 | 27 | 182000€ | 2528€ |
2022-12-12 | 52 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 72 | 27 | 203500€ | 2826€ |
2019-10-19 | 28 | RUE JEAN GRANAUD | 4 | 83 | 56 | 345460€ | 4162€ |
2021-04-16 | 38 | AV SADI CARNOT | 4 | 83 | 189 | 220000€ | 2651€ |
2023-03-31 | 33 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 110 | 83 | 595000€ | 5409€ |
2020-07-13 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 107 | 0 | 300000€ | 2804€ |